Egy év alatt jelentősen megváltozott a budapesti kerületek népszerűsége az ingatlant keresők körében: a központi területeket kevesebben keresik, az olcsóbb, külső részek iránt viszont nőtt az érdeklődés. Az elmúlt egy év nagy nyertese a 14. kerület (Zugló), de a 11. és a 15. kerület is kedveltebb lett az elmúlt időszakban.
A budapesti ingatlanpiac viharos időszakon van túl az elmúlt egy-másfél évben. A drasztikus áremelkedés sokakat a külső kerületek felé “hajtott”, amire ráerősített a fővárosi idegenforgalom satufékezése is, ami miatt a korábban jól “tejelő” belvárosi lakások jelentős része kiadhatatlanná vált, a digitális oktatás hatására pedig az albérletekben lakó diákok száma is megfogyatkozott. Ehhez jött hozzá az, hogy a budapesti lakásárak az elmúlt években dinamikusan emelkedtek: a budai panelek átlagos négyzetméterára például 572 ezer forint, de a pestiekért is 525 ezer forintot kérnek jelenleg, míg a tégla lakásoknál 792 ezer forint illetve 613 ezer forint az átlagár.
Forrás: bankmonitor.hu
