A jelenlegi helyzetben mindenhol korlátozásokra kell számítanunk, szerencsére Budaörs közel van a fővároshoz, amely előnyt jelent az ingázóknak, nem beszélve a kiváló tömegközlekedési hálózatról.

Egy kiadó lakás a településen olyan 2000-3000 forint/ négyzetméter/hó áron kerül kiadásra. Egy 70-80 nm2-es lakás tehát nagyjából 180.000 ezer forint havonta. Természetesen kisebb albérleteket olcsóbban is találhatunk.

Budapest vonzáskörzetében

Aki Budaörsön lakik és Pesten dolgozik, annak alig 10-12 km távolság, vagyis 30-40 percet kell utaznia, hiszen a 11. kerület (Kelenföld és Gazdagrét) közel, a Móricz Zsigmond körtérről pedig gyorsan beérünk a belvárosba és onnan szintén könnyen eljutunk Budaörsre. Nem beszélve arról, hogy a településhez közel található az IKEA, a Dechatlon és a Biatorbágyi Premier Outlet Center.

Kiadó szoba tekintetében a városban már 4000 Ft/négyzetméter áron bérelhetünk 15 négyzetméteres szobát (60.000 Ft/hó) ebben ugyan nincs még benne a rezsi, viszont - ahogy a kiadoszobabudapest.hu is utal rá – a budapesti lakásokkal (Global Best Property Zrt.) egyezik meg a kínálat. Azonban ennél olcsóbb kiadó szobára szintén van esély, csakhogy a vidéken oly kedvelt foglalómentesség már nincs, a tulajdonosok legalább 1 havi kaucióval szeretik kiadni az ingatlant.

A főváros 11. kerületében 30 – 50.000 Ft között mozognak az 50nm2-es szobák, a rezsiköltség pedig 15-20 ezer forint. Ha jól megnézzük, láthatjuk, hogy Budaörsön drágább a kínálat, ez nagymértékben Budapest közelségével magyarázható. Mindezek mellett országosan csökkentek – olyan 20-30%-kal – a kiadó albérletek árai, függetlenül attól, hol találhatók. Észrevehetjük, hogy még mindig jelentős, melyik megyében vagy frekventált Budapesti kerületben található a teljes lakás vagy szoba. Pest megye pedig igen népszerű és - ahogy korábban említettük, - számos ismert vállalkozás székhelye található itt.

Mi várható a koronavírus után?

Áremelkedés, amely nagymértékben befolyásolhatja az albérletpiacot, egy biztos, a jelenlegi olcsónak mondható kiadó szobák drágábbak lesznek. A településen és vonzáskörzetében nagyjából a Budapesten megszokott kínálattal és árakkal találkozhatunk. Aztán majd eldönthetjük, hogy mennyire érdemes ingázni a két város között, vagy az lesz a legjobb, ha közel a budaörsi munkahelyünkhöz lakunk, most még „trendi” a home office, de remélhetőleg ez nem lesz hosszútávú.

Mindezek mellett pedig érdemes befektetni új építésű ingatlanokba, pont a Budapesthez való közelség miatt, amelyet a későbbiekben jó áron és könnyen kiadhatunk, legyen az szoba vagy teljes lakás. Összességében remélhetjük, hogy a vírus után nagyon gyors fellendülés következik, ami hatással lesz az ingatlanpiacra. (x)

A Budapest rovat további hírei

Zárva lesznek a nagy áruházláncok, ezért június 8-án és 9-én, pénteken és szombaton érdemes bevásárolni. Mutatjuk, hogyan alakulnak a nyitvatartások!
Karácsony Gergely személyes döntése értelmében pénteken délben tíz percre leállt Budapest tömegközlekedése. A főpolgármester úgy rendelkezett, hogy 11.50 és 12.00 óra között a BKV flottájába tartozó...
Általában derült vagy gyengén felhős, napos idő várható, de a fölénk érkező szaharai por miatt szűrtebb lehet a napsütés – írja a HungaroMet Zrt. A legmelegebb időre a déli országrészeken lehet majd...
Az Országgyűlés 2010. május 31-én a nemzeti összetartozás napjává nyilvánította az első világháborút lezáró trianoni békediktátum aláírásának napját, június 4-ét. Az erről szóló, 2010. évi XLV....
Pénteken rövid időre leállítjuk a közlekedést a városban a kormánynak szóló első figyelmeztetésként – jelentette be közösségi oldalán Budapest főpolgármestere.
A fátyol- és gomolyfelhők mellett sok napsütésre van kilátás, csupán elvétve alakulhat ki zápor, zivatar, inkább estétől nő előfordulási esélyük az északnyugati, északi országrészben – írja a...
Karácsony Gergely főpolgármester szerint működésképtelenné válhat Budapest, miután az államkincstár 10 milliárd forintot vont le a főváros számlájáról. A likviditás megőrzése érdekében több fővárosi...
Drágul a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) jegyeinek ára vasárnaptól – tudatta a cég közleményben szerdán.
Nem változtatott a jegybanki alapkamat 6,5 százalékos szintjén keddi ülésén a Magyar Nemzeti Bank (MNB) monetáris tanácsa.
A kormány hétfőtől lehetővé teszi, hogy az Ukrajna EU-tagságáról szóló szavazáson online is le lehessen adni a szavazatot – közölte a Miniszterelnöki Kabinetiroda parlamenti államtitkára, Hidvéghi...

A címlapról

Zárva lesznek a nagy áruházláncok, ezért június 8-án és 9-én,...
Általában derült vagy gyengén felhős, napos idő várható, de a fölénk...
Az Országgyűlés 2010. május 31-én a nemzeti összetartozás napjává...
Pénteken rövid időre leállítjuk a közlekedést a városban a...
Évtizedek óta újságok, különféle nyomdai termékek az életünk.
A fátyol- és gomolyfelhők mellett sok napsütésre van kilátás, csupán...

Könyvajánló

Egyszer volt, hol nem volt egy szakácskönyv, ami a főzést és a gluténmentes ételeket is megszeretteti a gyerekekkel - egy hiánypótló kötet jelent meg az idei Egészség világnapján, április 7-én!
Tudtad, hogy mik voltak az ókori turisták legkedveltebb úti céljai? Hogy melyik reformátor tiltotta be a korcsolyázást? Hogy miért takarták le fél szemüket a lovagok? Hogy melyik római nevezte a filozófiát „görög zagyvaléknak”? Hogy kik voltak az ókori világ legnagyobb műkincsrablói? Hogy miért nem korbácsolták meg a rómaiak Pál apostolt Jeruzsálemben? Hogy hol vetettek be a középkorban biológiai fegyvert, és mi lett ennek a következménye? Hogy kit neveztek a középkorban...
Efraim Zuroff történész, a Simon Wiesenthal Központ jeruzsálemi vezetőjét sokan az „utolsó nacivadászként” emlegetik, mióta 2002-ben meghirdette az „Utolsó Esély Akciót” (Operation Last Chance) a még életben maradt, de soha felelősségre nem volt náci háborús bűnösök felkutatására.
Ne azzal foglalkozz, hogy mások mit mondtak rólad, milyen teszt eredményeket értél el eddig, vagy mit gondolsz magadról! Benned akkora egyéni tehetség van, ami meg tudja változtatni a világot!

Blogok, vélemények, olvasók írásai

A hazai telekommunikációs szolgáltatók, mint a Yettel és a Telekom, újabb inflációkövető díjemeléseket jelentettek be, amelyek április 1-jétől lépnek életbe. A Telekom például 3,7%-os emelést hajt végre a Központi Statisztikai Hivatal által közölt éves fogyasztói árindex alapján.
Ha te is keresed a kiutat az alkoholos estékből és a fáradt, kedvetlen, érzelemmentes másnapokból, fusd át velem ezt a kilábalási tervet, hátha találsz inspirálót!
Komoly politikai vita folyik az 2014 évi választási harcról. A szakértelmiség nehezményezi, hogy a választási harc során a különböző politikai pártok nem vonzó gazdasági elképzeléseik ismertetésével, hanem egymás hibáinak feltárásával próbálnak szavazókat szerezni.

Civil szervezetek, alapítványok, egyesületek hírei

Úgy érzed, hogy sok probléma nyomja a vállad? Olyan nehézségekkel küzdesz, amit senki nem ért meg? Úgy gondolod, hogy egyedül vagy ezekkel a gondokkal?
Miért gondolod, hogy egyedül vagy? Abortuszra készülsz? Úgy érzed, hogy senki nem tud segíteni? Ne engedd, hogy a félelem döntsön helyetted! Vár a megoldás! Vár a segítség!
A Kurfli Közhasznú Kulturális Egyesület pályázatot hirdet 10 civil szervezet számára kedvezményes spot / reklám film elkészítésére.


A hajhullás a 30-50 közötti férfiak 30%-át érinti, efelett az arány 50%-ra nő. Nem lehet csupán néhány kenc segítségével háborút viselni. Legyőzéséhez bizony műtétre van szükség, már amennyiben nem tudunk beletörődni a hajhullásba. Nézzük, mi történik a műtét során. (x)

A magyar szív örökre befogadta és intézményesítette a vajazó kést, mint univerzális eszközt, azonban a ház körüli teendőkre azért vannak ma már jobb, használhatóbb alternatívák.