A járványügyi helyzet kedvező alakulása miatt napjainkban ismét felélénkült az ingatlanpiac. Ingatlan vásárlása, értékesítése vagy felújítása esetén figyeljünk, hogy ne váljunk csalók áldozatává – hívja fel a figyelmet a rendőrség.
Ennek érdekében tíz tanácsot adnak:
- Ne dőljön be olyan kínálatnak, amelyben pénzügyi helyzetük megoldására például lakáscserét kínálnak.
- Fenntartással fogadja azt az előnyösnek tűnő ajánlatot is, amelyben önzetlenül ígérik, hogy kifestik, átalakítják a lakást, a munka idejére pedig ingyen vagy nagyon előnyös feltételekkel egy szükséglakást ajánlanak fel.
- Saját megnyugtatására kérjen a felújítási munkát elvállalótól több referenciát, amelyet érdemes leellenőriztetni.
- Nézzen vagy nézessen utána a megvásárlandó ingatlannak az illetékes hatóságnál (például önkormányzat, végrehajtó), illetve évente két alkalommal a földhivatal nyilvántartásából ingyen is lekérheti a tulajdoni lap másolatát, valamint érdeklődjön a „leendő” szomszédoknál.
- Minden esetben beszélje meg családtagjaival az ingatlanát érintő jogügyleteket, a szerződéseket aláírás előtt mutassa meg nekik.
- Lakásvásárláshoz, -cseréhez szükséges szerződések aláírása előtt az abban foglaltakat figyelmesen olvassa el, nézesse meg hozzáértő személlyel, például ügyvéddel.
- Szerződéskötésre, pénz átadására, átvételére lehetőleg saját ügyvéddel, de legalább két tanúval érkezzen, akik aláírásukkal is hitelesítsék az iratokat.
- Amennyiben megoldható, ajánlott a pénzforgalmat átutalással bonyolítani.
- Jól gondolja meg, hogy milyen jogügyletben vállal kezességet. Döntése előtt tájékozódjon, kérje ki hozzáértő személyek véleményét is. Biztosítékként ajánlott az ügyletbe szakértőt, például saját ügyvédet bevonni.
- A „kecsegtető” ajánlatokat fogadja fenntartással. Tájékozódjon, informálódjon, hogy megelőzhesse a bajt.
Forrás: Index.hu
