A közel 300 világörökségi épület 10%-ának állapota aggasztó.
26 épületet ítéltek veszélyeztetettnek az Andrássy út mentén a műemlékvédelmi szakemberek. A területen a Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ szakértői, illetve a munkába bevont civil szervezetek, oktatási intézmények, illetve Terézváros főépítészi irodájának munkatársai közel 300 épületet vizsgáltak meg egyenként.
A térképükön pirossal jelzett épületek többsége társasház, de van köztük állami és önkormányzati tulajdonú épület is.
A terepmunkát márciusban kezdték: egy korábban kidolgozott módszertan és a hozzá tartozó adatlap segítségével értékelték az Andrássy úton, illetve a közvetlen közelében lévő épületek állapotát. Ez a terület számít ugyanis a világörökségi terület „magterületének”, amely az Andrássy úttal párhuzamos egy-egy utcáig terjed.
– Két fő szempont alapján vizsgáltuk a házakat. Az egyik a műszaki állapot volt, a másik a hasznosítottság foka – mondta lapunknak Okrutay Miklós, a Forster Központ Budapest Világörökség Gondnokságának vezetője, a veszélytérkép módszertanának kidolgozója. Okrutay Miklóstól azt is megtudtuk, hogy az épületek utcai megjelenését, vagyis többek között a homlokzatok, a nyílászárók és a műemléki értékek állapotát vizsgálták. Egy-egy házat a kiváló, a jó, a rendezett, illetve a közepes vagy a pusztuló kategóriába soroltak. Illetve a másik skálán a használt, vagy a részben használt, vagy a használaton kívüli minősítést kapták meg a házak. A végső veszélyeztetettségi mutató ezeken alapszik.
A kiemelkedő városképi jelentőségűnek ítélt épületeket a szakértők szigorúbban bírálták. Ilyenek voltak a rangos középületek – például az Operaház –, a világörökségi területen belül is kiemelt helyen – például az Andrássy út elején vagy az Oktogonnál – lévő paloták, továbbá azok, melyek kiemelkedő építészeti értéket képviselnek, mint például az Andrássy út egyetlen szecessziós homlokzatával rendelkező Párizsi Nagyáruház, vagyis a Divatcsarnok.
Az elkészült térképen zölddel jelölték azokat a házakat, melyek nem igényelnek azonnali beavatkozást, sárga színt kaptak azok, amelyeknél már szükségesnek ítéltek egy átfogó műszaki állapotfelmérést. Piros színt pedig azok a házak kaptak, ahol azonnali beavatkozásra lenne szükség a műemléki értékek megőrzéséhez. Az Andrássy úti házak több mint 10 százaléka sorolható ebbe a kategóriába.
Az Andrássy úti „magterületen” álló 298 világörökségi épület közül 26 súlyosan, 67 pedig mérsékelten veszélyeztetett.
– Engem meglepett ez a szám, hiszen az előzetes felmérések alapján feleennyi veszélyben lévő épületre számítottam – foglalta össze az eredményt Okrutay Miklós, aki szerint például a szintén világörökségi területnek számító budai várnegyedhez képest is soknak tűnik ez a 26 ház. A szakértő szerint az Andrássy úti világörökségi terület védőzónájában ennél is rosszabb lehet a helyzet.
Komoly gócot találtak a veszélytérkép készítői a Kodály köröndön, ahol a négy palotából hármat pirossal jelöltek, valamint a Hegedű utcában, ahol egy kivétellel minden épület állapotát rossznak értékelték. A térképről azonban az is kiderül, hogy gyakran a pirossal jelölt házak közvetlen szomszédságában teljesen jó állapotú épület áll.
– A közös képviselők mindenképpen kulcsszereplőknek tűnnek a házak karbantartásában, felújításában, illetve az ehhez szükséges források felkutatásában – mondta Okrutay Miklós. A Forster Központ munkatársai így elsőként a veszélyeztetett társasházak közös képviselőivel veszik fel a kapcsolatot, hogy segítséget nyújtsanak például a különböző pályázatok felkutatásában, illetve a meglévő jó példák bemutatásával.
A munka folytatásaként kiválasztanak hat-hét épületet, amelynél a szakértők megpróbálják feltárni, hogy miért kerülhetett ennyire rossz állapotba a ház. A veszélytérképpel pedig szeretnék felhívni a tulajdonosok figyelmét a felújításokkal kapcsolatos felelősségre és a szerepvállalás szükségességére.
Néhány különösen Érdekes épület a listán
Andrássy út 25. – Az egykori Balettintézet.
Kodály körönd – A négy épületből hármat ítéltek veszélyesnek.
Andrássy út 45. és 47. – A Liszt Ferenc tér két saroképülete.
Andrássy út 101. – A MÚOSZ egykori székháza, amelyet a Magyar Művészeti Akadémia kapott meg.
Hegedű utca 1b, 3. és 5. – Itt található egy kollégium, illetve az Iskola nevű szórakozóhely is.
A 26 aggasztó állapotú épülettömb
Andrássy út 15.Andrássy út 25.–Dalszínház utca 1.–Paulay E.u.–Hajós u. 2.Andrássy út 38.Andrássy út 45.–Liszt Ferenc tér 1.Andrássy út 47.–Liszt Ferenc tér 12.Andrássy út 56.Andrássy út 73-75.–Rózsa utca 56-58.–Izabella utca 53-56.Andrássy út 76.–Rózsa utca 60.Andrássy út 77.–Rózsa utca 65.Andrássy út 80.Andrássy út 83-85.–Kodály körönd, Szív utca 23-27.Andrássy út 88-90.–Kodály körönd, Aradi utca 47-51.Andrássy út 92-94.–Kodály körönd, Aradi utca 53-55.Andrássy út 91.Andrássy út 101.–Bajza utca 33.Aradi utca 37.–Rózsa utca 64.Aradi utca 41.Bajza utca 31.–Délibáb utca 2.Benczúr utca 4.Hegedű utca 1bHegedű utca 3.Hegedű utca 5.Lendvay utca 11.–Munkácsy M. u. 11.Mozsár utca 9.Paulay Ede utca 26.Szív utca 18.–Szegfű utca 8.
